Księgowość dla Wspólnot Mieszkaniowych

Oferujemy wykonywanie usług księgowych również dla tych Wspólnot, które potrzebują wsparcia jedynie w tym obszarze.

Zakres obsługi finansowo-księgowej

• prowadzenie księgowości wspólnoty mieszkaniowej zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• przygotowywanie naliczeń miesięcznych opłat na podstawie uchwał wspólnoty oraz obowiązujących cen od dostawców mediów (tj. centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości) oraz ich uaktualnianie,
• dokonywanie okresowych rozliczeń dot. opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej (zgodnie z podjętymi uchwałami) oraz kosztów zużycia mediów w lokalach – zgodnie z regulaminem uchwalonym przez wspólnotę,
• przygotowanie projektów planów gospodarczych,
• sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych wspólnoty mieszkaniowej,
• sporządzanie i składanie deklaracji CIT do Urzędu Skarbowego,
• prowadzenie windykacji należności wobec dłużników zalegających z opłatami (w tym przekazywanie informacji do Zarządu Wspólnoty na temat aktualnego stanu zadłużenia właścicieli lokali, wystawianie wezwań do zapłaty, przygotowywanie dokumentów do kancelarii prawnej w celu złożenia pozwu do sądu),
• wystawianie rachunków i not w imieniu wspólnoty,
• bezpieczne przechowywanie dokumentów finansowych wspólnoty mieszkaniowej,
• umożliwienie wglądu do dokumentów finansowych przez członków wspólnoty
• windykacja należności z tytułu pożytków i innych dodatkowych przychodów wspólnoty,
• dokonywanie opłat bieżących należności wspólnoty pod kontrolą Zarządu Wspólnoty,
• bieżąca ewidencja właścicieli nieruchomości i prowadzenie odrębnych kartotek opłat,
• udostępnienie indywidualnych e-kartotek